1963〜1973年築, 専有面積29.60㎡〜49.60㎡の平均販売価格
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パールマンション
東京都中野区上鷺宮四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分
1968年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 39.6㎡の場合
相場
2,386万円
60.3万円/㎡
934
1,902
2,870
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,870万円
48.0万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月7日
パールマンション
2,180万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 39.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 2,180万円 | 55.1万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 2,180万円 | 55.1万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 44.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,180万円 | 49.1万円 | 1階 | 44.38㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/02 | 2,480万円 | 55.9万円 | 1階 | 44.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,580万円 | 58.1万円 | 1階 | 44.38㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 2,180万円 | 55.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.45㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/15 | 大和ハイツ 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅13分 | 1,400万円 | 46.1万円 | 30.36㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/16 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,800万円 | 44.4万円 | 40.57㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/01 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅4分 | 1,399万円 | 46.9万円 | 29.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 2,100万円 | 44.2万円 | 47.55㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/13 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/06 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,880万円 | 54.8万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/29 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | - | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/14 | 江原ジュールカースル 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,780万円 | 62.4万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/05 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,330万円 | 42.5万円 | 31.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/21 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 2,500万円 | 64.6万円 | 38.69㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,380万円 | 57.3万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,560万円 | 65.8万円 | 38.88㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/16 | フラワーレヂデンス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,580万円 | 54.0万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 12戸 | RC |
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